Aktuelles von Deutschsprachiger Rechtsanwalt

marcos
12/04/2022
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Das Gericht der Balearen unterstützt die Enteignung leerstehender Wohnungen von Geierfonds und Banken

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Die Verwaltungskammer des Obersten Gerichtshofs der Balearen (TSJIB) bestätigt das Wohnungsbaugesetz der Regierung, das die Enteignung leer stehender Wohnungen in den Händen von Geierfonds und Große Immobilienbesitzer wie Banken ermöglicht.…

marcos
28/10/2021
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Anwendung der Erbschafts- und Schenkungssteuer

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Aufgrund der Verurteilung des spanischen Staates durch das Urteil des Gerichtshofes der Europäischen Union vom 3. September 2014 wurde das staatliche Gesetz 29/1987 geändert, welches die Erbschafts- und Schenkungssteuer reguliert.…

marcos
06/10/2021
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Verkauf einer Immobilie durch einen Nichtansässigen

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Bei der Veräußerung einer Immobilie muss der Gewinn gemeldet werden, wenn der Übertragungswert höher ist als der Anschaffungswert. In der spanischen Einkommenssteuer (IRPF) bei Gebietsansässigen oder über die Einkommenssteuer der Nicht-Residenten (IRNR)…

marcos
06/10/2021
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Die Kosten und Steuern für den Kauf eines Objektes im Jahr 2021 – Mit und ohne Möglichkeit einer Hypothek

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Es gibt eine Vielzahl von Kosten und Steuern, welche anfallen, um den Kauf eine Immobilie zu formalisieren und Eigentümer zu werden. Wir sprechen von 1. Kosten, die mit dem Kauf verbunden…

marcos
23/09/2021
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10 grundlegende Tipps, die Sie vor dem Kauf eines Feriendomizils beachten sollten

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Wenn Sie zu Denjenigen gehören, die sich eine Immobilie ohne Finanzierung leisten können, dann bleibt nur zu sagen ¨Herzlichen Glückwunsch¨. In der Realität ist das Anliegen natürlich mit anderen zahlreichen Fragen…

Mallorca Anwalt
06/02/2018
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Erben in Spanien

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Wenn jemand verstirbt, unabhängig davon, ob diese Person ein Testament hinterlassen hat oder nicht, können die zur Erbschaft berufenen Personen in ihrer Eigenschaft als testamentarisch bestimmte oder gesetzliche Erben bzw. in ihrer…

Mallorca Anwalt
02/11/2017
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Wohnsitz in Spanien

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Bürger eines Mietgliedsstaates der Europäischen Union, Island, Liechtenstein, Norwegen und der Schweiz haben das Recht sich für einen Zeitraum von mehr als 3 Monaten auf spanischem Territorium niederzulassen, wenn einer…

Mallorca Anwalt
20/10/2017
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Verjährung der Erbschaftssteuer und Besteuerung im Fall des Verkaufs von mit Nießbrauch belasteten Immobilien

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Anfrage: „Meine Mutter verstarb am 15. April 2013 in Deutschland und bisher haben wir noch keine Erbschaftssteuer abgeführt. Müssen wir die Erbschaftssteuer zahlen oder ist diese bereits verjährt?“ Die Abführung…

Mallorca Anwalt
19/09/2017
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Haftung des Geschäftsführers einer „Sociedad Limitada“ (spanische GmbH)

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Der Geschäftsführer einer Gesellschaft ist deren Vertreter in allen Belangen und verfügt über das höchste Entscheidungsniveau. Für den Geschäftsführer kommen verschiedene Arten der Haftung zur Anwendung. Handelsrechtliche Haftung Übereinstimmend mit…

Mallorca Anwalt
01/08/2017
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Der neuste Stand zum Thema Tourismusgesetz

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Nach dem Schwall an Nachrichten werde ich versuchen, nachfolgend die wichtigsten Punkte, die Ferienvermietung betreffend zusammenzufassen. Am vergangenen 18. Juli beschloss das Parlament der Balearen die Einstellung der Erteilung jeder…