Modell 720

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Die bei Nichterfüllung der Einreichung oder Einreichung außer Frist des Modells 720 vorgesehenen Sanktionen und Konsequenzen sind völlig unverhältnismäßig. Für weitere Information über diese Angelegenheit lesen Sie bitte unsere Mitteilung…

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Eintragung graphischer Darstellungen von Parzellen in das Grundbuch

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Das Inkrafttreten des Reformgesetzes 13/2015 vom 24. Juni des Hypothekengesetzes und die Neufassung des Immobilienkatastergesetzes hat zu einer bedeutenden Änderung in der Art, in der die Immobilien in den spanischen…

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Gesetz zur Tourismussteuer

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GESETZ DER STEUER AUF TOURISTISCHE AUFENTHALTE: BIN ICH ALS VERMIETER EINER FERIENWOHNUNG BETROFFEN? In Erwartung einer neuen Regelung der Autonomen Region unterwirft das Gesetz der Steuer auf touristische Aufenthalte der…

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Mieten und vermieten in Spanien

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Wen Sie Besitzer einer Immobilie in Spanien sind, denken Sie vielleicht an die Möglichkeit, diese zu vermieten. Diesbzgl. müssen Sie folgendes bedenken: Die Mieteinnahmen müssen für Nichtresidente mit 24,75 %…

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Vermietung von Ferienwohnungen mit dem Gesetz in der Hand

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Es gibt zwei Gesetze, die die hnraumvermietung regeln. Das eine ist das staatliche Gesetz über die Vermietung von städtischen Wohnungen (LAU). Es wurde 2013 reformiert. Das andere ist das Balearische…

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Berechnung spanische Erbschaftssteuer

300 193 Mallorca Anwalt

+ Wert des zusätzlichen Vermögens (nicht deklariertes Vermögen, was aber dem Nachlasser bis zu einem Jahr vor seinem Ableben gehörte oder was dieser vor drei Jahren erworben hat) + Wert…

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Kauf von Immobilien in Spanien: Was Sie unbedingt vorher prüfen müssen

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Der Kauf einer Liegenschaft in Spanien ist ein Unternehmen, dem Sie Ihre volle Aufmerksamkeit widmen sollten. Manchmal reicht schon die Vorfreude auf das Haus oder die Wohnung im sonnigen Süden,…

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Urteil BFH: Verdeckte Gewinnausschüttung aus spanischen Immobilien-S.L.s

400 224 Mallorca Anwalt

Am vergangenen 2. Oktober 2013 wurde einen Pressebericht des Bundesfinanzhofes über ein im Juni gefälltes Urteil (Az: I R 109/10) veröffentlicht. In diesem ging es darum, dass eine Familie im…

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Spanische Erbschafts- und Schenkungssteuer von EU wegen Diskriminierung von Gebietsfremden für unrechtmäßig erklärt

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Im Jahr 2011 beschloss die Europäische Kommission wegen der Diskriminierung von Gebietsfremden durch die spanischen Erbschafts- und Schenkungssteuer-bestimmungen vor dem Europäischen Gerichtshof Klage gegen Spanien einzureichen. Am 3. September 2014…

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Ich trete die Erbschaft an und dann verkaufe ich

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In einigen Fällen passiert es, dass eine Person eine Immobilie in Spanien geerbt hat, aber diese nicht deklariert und auch nicht die entsprechenden Steuern dafür bezahlte. Nach 4 ½ Jahren,…

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